Stumpenhof in Plochingen

Die Kreisbau schafft weiteren Wohnraum in Plochingen.

„Stumpenhof Süd/Talweg – hier baut die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG“ – das steht demnächst auf der Informationstafel an der Baustelle im Plochinger Wohngebiet. Nach  einer öffentlichen Ausschreibung, an der sich mehrere Interessenten beteiligten, vergab der Plochinger Gemeinderat jetzt das Grundstück an die Kreisbau. Zehn zweigeschossige  Doppelhaushälften sollen hier errichtet werden – in Eigentum und zur Miete, vorrangig für Familien mit Kindern. Baubeginn könnte idealerweise in der zweiten Jahreshälfte 2021 sein, die Fertigstellung ist dann ein Jahr später geplant.

„Bauland ist knapp und begehrt in der Esslinger Region. Da hat man als Genossenschaft nicht immer die besten Karten. Umso erfreuter sind wir, dass das eingereichte Exposé, unser Entwurfs- und Nutzungskonzept für den Stumpenhof Süd überzeugte und wir den Zuschlag bekamen“, freut sich Bernd Weiler, Sprecher des Vorstandes der Kreisbau. Das Wohnungsunternehmen hatte zusammen mit dem Stuttgarter Architekturbüro schleicher.ragaller freie architekten an der Ausschreibung teilgenommen und das Konzept dem Gemeinderat im November vorgestellt.

Die Bebauung sieht acht zweigeschossige Häuser und zwei Zweigeschosser mit Staffelgeschoss vor. Alle Doppelhaushälften haben gemäß dem Bebauungsplan ein Flachdach. Die zu bebauende Gesamtfläche beträgt 3.445 qm, die Wohnflächen bewegen sich zwischen 139 qm und 188 qm. Hervorhebenswert am Konzept sind neben der optimierten Raumaufteilung und Nutzung des Tageslichts die abgestufte Bauweise der Gebäude zueinander sowie eine ideale Geländeanpassung an die Schorndorfer Straße. Sorgsamer Umgang mit Ressourcen und nachhaltige, ökologische Konstruktion stehen ganz obenan bei dem Bauprojekt. Verwendung von Recycling-Beton und Einsatz der Holzbauweise gehören ebenso dazu wie eine auf dem Dach geplante Photovoltaikanlage, die das ökologische Anliegen unterstützt. Der modulare Aufbau sieht vor, dass Keller und Carport optional sind.

Die Kreisbau trägt mit ihrem umfangreichen Bauprogramm im Mix aus Neubau, Modernisierung und Instandhaltung seit Jahren dazu bei, in der Region neuen Wohnraum zur Miete und als Eigentum zu schaffen. „Wir möchten mit dem Bau der zehn Doppelhaushälften die Chance nutzen, insbesondere das Wohnen von Familien mit Kindern zur Miete und im Eigentum zu ermöglichen“, ergänzt der Technische Vorstand Stephan Schmitzer. „Auch aus diesem Grund soll von den zehn Doppelhaushälften ein Teil im Eigentum der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG verbleiben. Diese werden dann an Haushalte von Genossenschaftsmitgliedern zu vernünftigen, sprich sozial verträglichen Nutzungsgebühren vermietet. Zudem erhalten diese Mieter ein Nutzungsrecht und können nicht wegen Eigenbedarfs gekündigt werden.“

Pressetext: Weiterer Wohnraum in Plochingen