Beschreibung Immobilie

Das Projekt der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG liegt am grünen Stadtrand von Nürtingen in der Dichter-Ecke. Es überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Ladengeschäften. Ein Bus verbindet den gewachsenen Stadtteil in wenigen Minuten mit dem Zentrum. In der Eichendorffstraße 11 präsentieren wir Ihnen anspruchsvolles, modernes und zukunftsorientiertes Wohnen.

Das Bauobjekt umfasst ein viergeschossiges Bestandsgebäude und ein sechsgeschossiges „Punkthaus“ mit gemeinsamem Treppenhaus und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen.

Das Objekt wurde als Massivbau mit einem Wärmedämmverbundsystem errichtet. Die Fassade des Punkthauses ist mit Klinkerriemchen gestaltet, während beim Laubenganghaus Putz aufgetragen wurde. Die Dachflächen sind extensiv begrünt. Zur Wärmeerzeugung wurde eine bivalente Anlage installiert, die aus einer Pelletheizung und einer zusätzlichen Gastherme zur Abdeckung von Spitzenlasten besteht.

Die Highlights auf einen Blick:

– Komfort durch Aufzug und Hausmeisterservice
– elektrische Rollläden / im Wohnzimmer elektrische Jalousie
– moderne Fliesenbeläge oder stilvoller Parkett möglich
– sonniger Balkon und gemütliche Raumaufteilung
– Pellet-Heizkessel mit Gasunterstützung (Fußbodenheizung)

Die Bezugsfertigkeit ist gegeben.

Traditionsreich und doch modern: Die äußerst attraktive Stadt Nürtingen mit seinen rund 41.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart.
Mit kultureller Vielfalt und einem breit gefächertem Bildungsangebot durch Schulen jeglicher Art sowie Kindergärten und Kitas.
Nicht nur können Sie Ihre kreative oder sportliche Ader in einem der vielen Vereinen ausleben, auch die Nähe zum Erholungsgebiet Schwäbische Alb unterstützt ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt.
Des Weiteren lädt die historische Altstadt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet dabei einen besonderen Charme.
Nürtingen verfügt des Weiteren über eine hervorragende Infrastruktur. Damit lässt sich wohnortnahes Arbeiten bestens mit der Heimat verbinden.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Die Wohnräume wurde mit einem hellen Parkettboden ausgestattet,
– Zeitloser und moderner Fliesenbodenbelag im Bad, Flur, Küche und separates WC,
– Wände WC halbhoch gefliest,
– Decken und Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen,
– Fliesenspiegel in der Küche,
– Fußbodenheizungen in allen Räumen,
– Spülmaschinenanschluss ist in der Küche,
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer,
– Einen Wäschetrocknungsraum befindet sich im Keller,
– Balkon,
– Aufzug und Tiefgaragenstellplatz.

Ein TG-Stellplatz kann für 30.000,00 EUR erworben werden.