Beschreibung Immobilie

Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 100,10 m². Die bezugsfreie Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Käufer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen mit Außenbereich legen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Aufenthaltskomfort.

Die Wohnung befindet sich in der Eichendorffstraße 11 in Nürtingen und ist Teil eines im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnprojekts. Das Ensemble wurde von der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG realisiert und umfasst insgesamt 25 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über ein gemeinsames Treppenhaus sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung mit Gasunterstützung.

Die Immobilie befindet sich in Nürtingen in der beliebten Wohnlage “Dichter-Ecke”. Das Wohnumfeld verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Nürtingen bietet eine hohe Lebensqualität mit einem vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Die nahegelegene Schwäbische Alb eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnisse. Ergänzt wird dies durch die historische Altstadt mit ihren gastronomischen und kulturellen Angeboten.

Durch die Lage rund 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart profitiert Nürtingen von einer guten regionalen Verkehrsanbindung und einer leistungsfähigen Infrastruktur.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitlose Ausstattung. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte technische Ausstattung sorgen für angenehmen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Wohnqualität.

Ausstattungsmerkmale

– Terrasse
– Heller Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
– Moderner Fliesenboden in Bad, Flur und Küche
– Teilweise gefliestes Badezimmer
– Fußbodenheizung in allen Räumen
– Weiß gestrichene Wände mit Raufasertapete
– Spülmaschinenanschluss in der Küche
– Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
– Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum im Keller
– Aufzug im Gebäude
– Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.