Beschreibung Immobilie

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns Ihnen das nachfolgende Wohnungsangebot unterbereiten zu können:

unsere 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 12 Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, Jusistraße 3 in 72622 Nürtingen.

Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert.

Der Mietbeginn wäre ab 01.10.2025.

Die Gesamtmiete/Gesamtnutzungsgebühr setzt sich folgt zusammen:
850,00 EUR Kaltmiete
125,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
085,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
1.060,00 EUR Gesamtmiete

Für die Anmietung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie mit 4 Geschäftsanteilen (insgesamt 1.000,00 EUR) Mitglied unserer Genossenschaft werden.

Die Wohnung befindet sich in der Jusistraße 3 in 72622 Nürtingen.

Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie von unserem Gebäude in wenigen Minuten.

Nürtingen verfügt über eine gute Bus- und Bahnanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Bundesstraße.

Die Stadt Nürtingen liegt ca. 20 km südöstlich von Stuttgart und zählt mit ihren Rund 42.000 Einwohnern zu einem bedeutenden Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum im Raum Stuttgart.

Die wunderschöne Altstadt bietet eine besondere Atmosphäre.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
– Anschlussmöglichkeiten Waschmaschine und Trockner in der Wohnung,
– Vinyl Design Bodenbelag in der gesamten Wohnung verlegt,
– Decken mit Raufaser tapeziert, Wände tapzierfähig verputzt,
– Fliesenspiegel in der Küche,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Wärme- und Warmwasserbelieferung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe,
– Großer Balkon,
– Privater Kellerraum im Untergeschoss.

Ein Außenstellplatz, ein Aufzug sowie eine Einbauküche sind ist nicht vorhanden.

Grundsätzlich bieten wir unsere Wohnungen renovierungsbedürftig/ unrenoviert an. Die Renovierungsarbeiten umfasst das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken.

Ein Hausservice für kleine und große Kehrwoche einschließlich die Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und anschließende Reinigung ist vorhanden.

Toleranz, Rücksichtnahme, Zuverlässigkeit und Pflichtbewusstsein sind keine Fremdwörter für Sie? Sollten diese Eigenschaften auf Sie zutreffen, sind Sie in unserer Genossenschaft sicherlich genau richtig, um Ihr neues Zuhause zu finden. Wir bieten Ihnen neben einem unbefristeten Mietverhältnis, auch einen fairen Mietpreis und einen zuverlässigen Service an.

Bitte lassen Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung sowie weitere Informationen (z. B. Personenzahl, derzeit ausgeübter Beruf, Einkommenssituation, usw.) zukommen, damit wir uns schon jetzt ein Bild unsere zukünftigen Mieter machen können;

Das Halten von Hunden und Katzen in unsere Wohnanlagen ist nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.