Beschreibung Immobilie

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Kirchheim unter Teck. Der durchdachte Grundriss und der schöne Ausblick über die Umgebung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.Vom zentralen Flur aus erreichen Sie zwei Schlafzimmer, ein separates WC, das innenliegende Bad sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der sonnige Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt zusätzlich über einen praktischen Einbauschrank im Wohnbereich.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im beliebten Wohnquartier „Rauner“ in Kirchheim unter Teck. Die ruhige, grüne Lage mit gewachsenem Wohnumfeld und kurzen Wegen zur Innenstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Kirchheim unter Teck mit rund 40.000 Einwohnern überzeugt mit einer charmanten Altstadt, lebendiger Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Fachgeschäften. Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Anschlussstelle Kirchheim-Ost erreichen Sie die A8 in wenigen Minuten – der Flughafen Stuttgart ist ca. 15 Minuten entfernt, die Stuttgarter Innenstadt rund 35 Kilometer.

Flur:
Über den zentralen Flur erreichen Sie zwei Schlafräume, das separate WC, das innenliegende Bad sowie den hellen Wohn- und Essbereich.
Wohn-/Essbereich:
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich überzeugt mit behaglicher Atmosphäre und viel Tageslicht. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche und auf den herrlichen Balkon. Das angenehme Raumgefühl macht diesen Bereich zum Mittelpunkt der Wohnung.
Schlafzimmer:
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Kinder-/Arbeitszimmer:
Dieses vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer.
Küche:
Die helle, funktional geschnittene Küche mit Fenster bietet reichlich Platz zum Kochen und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Badezimmer:
Das freundlich gestaltete Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Separates WC:
Ein zusätzliches WC mit Waschbecken sorgt für Komfort im Alltag.
Balkon:
Vom Wohn- Esszimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen, sonnigen Balkon – ein idealer Platz zum Entspannen und Genießen.

Hinweis:

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.