Beschreibung Immobilie

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Kirchheim unter Teck – Jesingen. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen schönen Ausblick über die Umgebung.
Der offen gestaltete Wohnbereich mit integrierter Wohnküche schafft ein großzügiges Raumgefühl und bildet das Herzstück der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Stadtteil Jesingen von Kirchheim unter Teck. Jesingen besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage mit dörflichem Charakter, verbunden mit einer guten Anbindung an die Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind vor Ort vorhanden.
Die Stadt Kirchheim unter Teck mit rund 40.000 Einwohnern bietet eine charmante historische Altstadt mit lebendiger Fußgängerzone, zahlreichen Cafés und Geschäften. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Anschlussstelle Kirchheim unter Teck-Ost erreichen Sie die Autobahn A8 in wenigen Minuten. So gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Flughafen Stuttgart und in rund 35 km ins Zentrum der Landeshauptstadt.

Wohnbereich:
Über den zentralen Flur gelangen Sie in die Schlafräume sowie in den hellen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Die offen gestaltete Wohnküche ist nahtlos integriert und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die angenehme Atmosphäre und das luftige Raumgefühl machen diesen Bereich zum Mittelpunkt der Wohnung.

Schlafzimmer:
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Loggia – ein weiterer geschützter Rückzugsort.

Kinderzimmer / Büro:
Dieses vielseitig nutzbare Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Es bietet genügend Raum für Spiel, Kreativität oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.

Wohnküche:
Die helle, funktional geschnittene Wohnküche bietet reichlich Platz zum Kochen und für geselliges Beisammensein. Sie ist optimal in den Wohnbereich integriert.

Badezimmer:
Das freundlich gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – funktional und lichtdurchflutet.

Separates WC:
Ein zusätzliches WC mit Waschbecken sorgt für mehr Komfort im Alltag und erhöht die Alltagstauglichkeit der Wohnung.

Loggia:
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die ausgebaute Loggia – ein geschützter, sonniger Platz zum Entspannen und Genießen.

Hinweis:

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.