Zehn zweigeschossige Doppelhaushälften wurden hier errichtet, mit Wohnflächen zwischen 135 qm und 140 qm. Höhere Reduzierung des Energieverbrauchs, sorgsamer Umgang mit Ressourcen und nachhaltige, ökologische Konstruktion standen ganz obenan bei dem Bauprojekt. Die Häuser wurden im Standard EEH 40 Plus errichtet und werden  mit einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage und einem Batteriespeicher betrieben. Eine Be- und Entlüftungsanlage und E-Auto- Ladestation runden das Nachhaltigkeitspaket ab. Erreicht wird so ein hoher Grad an Energieautarkie ohne fossile Brennstoffe.

Charakteristisch für die als reines Holzhaus gebau­ten Doppelhaushälften des Zwettler Wegs 21-35 ist ihre kubische, holzverkleidete Architektur. Die klare Formensprache und die bewusst nachhaltige Bauweise der Häuser schaffen Wohn- und Lebensräume von ganz besonderer Qualität – individuell, modern, komfortabel und zukunftsweisend. Die Wohnflächen der einzelnen Gebäude bewegen sich zwischen 122 und 135 Qua­dratmetern und umfassen jeweils viereinhalb Zimmer: Durchdacht angeordnet, verteilt auf zwei Etagen. Groß­zügige, dreifach verglaste Fenster und Terrassentüren machen die Räume hell und lichtdurchflutet, wobei ein rundes Dachoberlicht im Inneren des Gebäudes zusätzlich für ein faszinierendes und zugleich natürli­ches Streiflicht bis ins Erdgeschoss sorgt. Alle Häuser verfügen über schöne Holzböden und edle Fliesen, die in der kalten Jahreszeit von einer Fußbodenheizungen erwärmt werden.

Fakten:
Zehn Doppelhaushälften mit jeweils 4,5 Zimmern – Wohn-/Nutzfläche circa 122 bis 134 qm Grundstücksflächen von 285 bis 392 qm – Baujahr 2023 – Energiestandard: Effizienzhaus 40 Puls – Fußbodenheizung –  Eichenparkett in den Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräumen und im Garderoben- und Flurbereich – Tageslichtbad und WC: Moderne Bodenfliesen (30 x 60 cm) Bodengleiche Dusche – Dachterrasse auf einem Teil des Carports und Terrasse im EG – Großer Carport

Eichendorfstraße 11 in Nürtingen

Mehrfamilienhaus mit 25 barrierefrei errichteten Wohnungen, als Effizienzhaus 55 errichtet, davon bleiben 16 Wohnungen im Gebäudebestand und 9 Eigentumswohnungen, welche zum Verkauf stehen. Die Eigentumswohnungen werden durch ein zentralgelegenem Treppenhaus mit Personenaufzug erschlossen und befinden sich in einem 6-Geschossigen Punkthauses. Dieses Punkthaus hat äußerlich eine nachhaltige, wartungsarme Klinkerriemchenfassade erhalten.
Der 4-geschossige Gebäudeteil, der unsere Bestandswohnungen beinhaltet, wird über das gleiche Treppenhaus erschlossen. Die Wohnungszugänge erfolgen über Laubengänge. Die Fassade besteht aus einer wärmegedämmten Putzfassade. Der eingebaute Aufzug führt bis in die TG Ebene mit sonstigen Kelleräumen. Die TG beherbergt 40 Parkplätze, 2 davon  in der Größe rollstuhlgerecht ausgelegt. Eine Ladeinfrastruktur ermöglicht einen späteren Einbau von Kabelwegen für die E-Mobilität.

Gebäudetechnik:

Heizung: Bivalent, bestehend aus einem Pelletkessel für Heizwärmeerzeugung und zentraler Brauchwassererwärmung, die zu ca. 80 % die Wärmeleistung übers Jahr deckt, plus einer Spitzenlastgaskrssels, die in Extremfällen und bei wartungsbedingten Ausfällen die Wärmepumpe unterstützt. Dadurch Sicherstellung des Heizbetriebes bei etwaigen Kesselstörungen der Pelletheizung. Großer Pufferspeicher zur Speicherung von erzeugten Warmwasser bei Energieüberschuss aus der Pelletsanlage..

Das Gebäude ist seit 1.Februar 2024 bezogen. Derzeit werden die Gartenbauarbeite fertig gestellt.

Im ersten Bauabschnitt 1 des Projekts “Badwiesen 2030” wurden insgesamt 40 Bestandswohnungen, 10 davon öffentlich gefördert, alle barrierearm und mit Aufzug erreichbar, entstanden. Das Gebäude besteht aus 2 Bauteilen: Einen sechsgeschossigen Kopfbau mit 12 Wohnungen und einen langgestreckten Baukörper mit 28 Wohnungen. Beide Teile sind über einen Steg in jedem Geschoss verbunden. Hinzu kommen 40 Stellplätze in der Tiefgarage.

Hier entstanden 15 Wohnungen. Die benötigten KFZ-Stellplätze für diese Wohnungen sind in der Tiefgarage in der Bismarckstraße 62-64 untergebracht. Auch hier sind Ziegelaußenwände zur Ausführung gekommen. Das Gebäude wurde über ein Treppenhaus mit Laubengängen sowie einem Aufzug erschlossen. Beheizt wird dieses Gebäude mit einer zentralen Holz-Pelletsanlage. Die Vermietung beginnt Januar 2021.

Insgesamt wurden 31 Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden derzeit auf diesem Grundstück gebaut. Eine zweigeschossige Tiefgarage mit 47 Stellplätzen ist ebenso errichtet worden sowie eine gemeinsame Holzpellets-Heizung installiert. Beide Gebäude sind bereits bezogen.