Beschreibung Immobilie

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns Ihnen das nachfolgende Wohnungsangebot unterbereiten zu können:

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines großen Mehrfamilienhauses in schöner Lage im Uhlandweg 17 in 73235 Weilheim an der Teck.
Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erstmals bezogen.

Die Wohnung ist bezugsfertig zum 01.08.2026.

Die Gesamtmiete/Gesamtnutzungsgebühr setzt sich folgt zusammen:
908,00 EUR Kaltmiete
170,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
100,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
030,00 EUR Außenstellplatz
1.208,00 EUR Gesamtmiete

Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung ist die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft. Hierfür sind 5 Geschäftsanteile zu jeweils 250,00 EUR, insgesamt 1.250,00 EUR, zu übernehmen.

Eine Mietkaution wird nicht erhoben. Eine Maklerprovision fällt ebenfalls nicht an.

Die Haltung von Hunden und Katzen bedarf der vorherigen Zustimmung der Vermieterin und ist daher bei der Bewerbung entsprechend anzugeben.

Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:

Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, bitten wir Sie, bereits bei Ihrer Kontaktaufnahme folgende Angaben mitzuteilen:

-Anzahl der einziehenden Personen,
–
aktuelle Einkommenssituation bzw. verfügbares monatliches Haushaltsnettoeinkommen,

-aktuelle Kontaktdaten.

Anfragen ohne diese Angaben können gegebenenfalls nicht berücksichtigt werden.

Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass die Bearbeitung der Anfragen und die Auswahl geeigneter Bewerber bis zu vier Wochen in Anspruch nehmen kann.

Bitte sehen Sie während dieser Zeit von Anfragen zum aktuellen Bearbeitungsstand Ihrer Bewerbung ab.

Wir bitten um Verständnis, dass wir entsprechende Zwischenanfragen aufgrund des hohen Aufkommens nicht individuell beantworten können.

Die Wohnung befindet sich im Uhlandweg 17 in 73235 Weilheim an der Teck.

Weilheim liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, mit dem reizvollen Charme des historischen Stadtkerns und einer lebendigen und modernen Infrastruktur. Es gibt viele Möglichkeiten der Natur näher zu kommen. Ein ausgedehntes und in alle Richtungen verknüpftes Wegenetz lädt zum Radwandern ein. In erster Linie ist Weilheim der Ausgangs-punkt für herrliche Wanderungen auf die Schwäbische Alb, die zu jeder Jahreszeit ein erholsamer Genuss sind.

Zur Autobahn A 8 sind es wenige Kilometer, Busse verbinden Weilheim mit Kirchheim und Göppingen, Kindergärten und Schulen sind am Ort, genauso wie Bücherei, Volkshochschule und Musikschule, Geschäfte, Boutiquen, Supermärkte und Wochenmarkt. Freibad und gemütliche Lokale bieten vielerlei Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder erholsam zu gestalten.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

– Bodenbelag als Designbodenbelag Amtico Spacia (Parkettoptik) in der ganzen Wohnung mit Ausnahme Bad (Fliesen)
– Anschlussmöglichkeit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
– Wände WC halbhoch gefliest
– Fliesenspiegel in der Küche
– Ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für genügend Stauraum
– HomeWay- Verteilerkasten,
– Fußbodenheizung
– Balkon
– Außenstellplatz

Die Einbauküche wird vom Vormieter ausgebaut und mitgenommen.

Beheizt wird die Wohnung mit einem Gas-Blockkraftheizwerk sowie zur Spitzenlast mit einer Gaszentralheizung.

Ein Hausservice für kleine und große Kehrwoche einschließlich die Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Mülltonnenbereitstellung und anschließende Reinigung ist vorhanden.

Grundsätzlich bieten wir unsere Wohnungen ohne Einbauküchen sowie renovierungsbedürftig/ unrenoviert an. Die Renovierungsarbeiten umfasst das Tapezieren und Streichen der Wände und Decken.

Toleranz, Rücksichtnahme, Zuverlässigkeit und Pflichtbewusstsein sind keine Fremdwörter für Sie? Sollten diese Eigenschaften auf Sie zutreffen, sind Sie in unserer Genossenschaft sicherlich genau richtig, um Ihr neues Zuhause zu finden.
Für die Anmietung der Wohnung ist es notwendig, dass Sie mit vier Geschäftsanteilen (insgesamt 1.000,00 EUR) Mitglied unserer Genossenschaft werden.

Eine zusätzliche Kaution oder Provision wird nicht fällig.

Bitte lassen Sie uns so viele Informationen wie möglich (z. B. Personenzahl, derzeit ausgeübter Beruf, Einkommenssituation, usw.) zukommen, damit wir uns schon jetzt ein Bild unsere zukünftigen Mieter machen können; Haustiere sind in unseren Wohnungen nicht gewünscht.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Vergessen Sie
daher bitte nicht, Ihre aktuellen Kontaktdaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.