Beschreibung Immobilie

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

wir freuen uns, Ihnen folgendes Wohnungsangebot unterbreiten zu können:

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug in attraktiver Halbhöhenlage in der Hindenburgstraße 29 in 73207 Plochingen.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die monatliche Gesamtmiete bzw. Gesamtnutzungsgebühr setzt sich wie folgt zusammen:

621,00 EUR Kaltmiete
150,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
115,00 EUR Heizkostenvorauszahlung
100,00 EUR Küchenzuschlag
90,00 EUR Tiefgaragenstellplatz
1.076,00 EUR Gesamtmiete

Die Anmietung dieser Wohnung ist ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) des Landes Baden-Württemberg möglich.

Den Antrag sowie Informationen zu den Anspruchsvoraussetzungen erhalten Sie bei der für Ihren Wohnort zuständigen Stadt- oder Gemeindeverwaltung in Baden-Württemberg.

Für die Anmietung der Wohnung ist der Erwerb von vier Geschäftsanteilen zu je 250,00 EUR (insgesamt 1.000,00 EUR) und damit die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft erforderlich.

Eine zusätzliche Mietkaution oder Maklerprovision fällt nicht an.

Die Stadt Plochingen liegt etwa 20 km südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart im Landkreis Esslingen und hat ca. 14.200 Einwohner.
Mit der S-Bahn ist Plochingen an das regionale Nahverkehrsnetz des Verbundes Stuttgart angeschlossen.
Über die Bundesstraße 10 und B 313 erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn 8, den Flughafen sowie die Messe Stuttgart.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

– Vinyl-Designboden in Holzoptik in den Wohnräumen
–
Fliesenboden im Badezimmer

– Fußbodenheizung in allen Räumen

– kontrollierte Wohnraumlüftung

– Raufasertapeten an den Decken, tapezierfähig verputzte Wände

– Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung

– moderne Einbauküche (gegen monatlichen Küchenzuschlag)

– Balkon

Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Für die Pflege der Gemeinschaftsflächen ist gesorgt: Ein Hausservice übernimmt die kleine und große Kehrwoche, den Winterdienst einschließlich Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie die Bereitstellung und Reinigung der Mülltonnen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme.

Wichtiger Hinweis:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Tapezier- und Malerarbeiten sind daher vom Mieter auf eigene Kosten auszuführen oder ausführen zu lassen. Im Gegenzug sind bei Beendigung des Nutzungsverhältnisses grundsätzlich keine Schönheitsreparaturen geschuldet.

Ein respektvolles und rücksichtsvolles Miteinander liegt uns am Herzen. Wenn Zuverlässigkeit, Toleranz und Verantwortungsbewusstsein für Sie selbstverständlich sind, freuen wir uns darauf, Sie als Mitglied unserer Genossenschaft begrüßen zu dürfen.

Neben einem unbefristeten Nutzungsverhältnis profitieren Sie von einem fairen Mietpreis, einer langfristigen Wohnperspektive und einem zuverlässigen Service.

Bitte übersenden Sie uns Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen sowie Informationen zu Ihrem Haushalt (z. B. Personenzahl, derzeitige berufliche Tätigkeit und Einkommenssituation), damit wir uns ein Bild von den künftigen Bewohnerinnen und Bewohnern machen können.

Das Halten von Hunden und Katzen ist in unseren Wohnanlagen grundsätzlich nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.