Badwiesen 2030 erleben
„Badwiesen 2030“: Klimafreundliche Quartiersentwicklung als Teil von IBA‘27
Interessenten konnten Einblicke ins Bauvorhaben nehmen / Mix aus Neubau, Modernisierung und Aufstockung mit nachhaltigem Energie- und Mobilitätskonzept
Kirchheim unter Teck, im Mai 2025. – Die Internationalen Bauausstellung 2027 StadtRegion Stuttgart, kurz IBA’27, lädt im Mai die Menschen in der Region Stuttgart zum zweiten Festival ein. Bei über 50 Veranstaltungen an vielen Orten in der Region Stuttgart präsentieren sich zahlreiche Projekte und Vorhaben. Schirmherr ist Baden-Württembergs Ministerpräsident Winfried Kretschmann. Das IBA’27-Bauvorhaben „Badwiesen 2030“ in Kirchheim ist Teil dieser Veranstaltungsserie. Die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG und die weiteren Projektbeteiligten gaben am Freitagnachmittag in den Badwiesen 5-7 in Kirchheim/Teck Einblicke in ihre Planungen. Zu besichtigen waren eine kleine Ausstellung und ein Informationspavillon, der fortschreitende erste Bauabschnitt und der Abwasser-Wärmetauscher.
Klimafreundliche Quartiersentwicklung kennzeichnet das Bauprojekt „Badwiesen 2030“: ein ganzes Quartier mit 192 Wohnungen wird saniert und zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Die Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG realisiert gemeinsam mit dem Planungsbüro BANKWITZ beraten planen bauen Planungsgesellschaft mbH dieses anspruchsvolle Bauvorhaben und legt dabei großen Wert u.a. auf eine klimafreundliche Energieversorgung, ein Mobilitätskonzept und eine umfassende Freiflächengestaltung. Neben der Sanierung der Bestandsbauten entstehen auf dem Gelände auch fünf Häuser in Holzbauweise, mit weiteren Wohnungen und Gemeinschaftsräumen. Der bisher stark versiegelte Straßenraum wird zu einem Grünraum mit autoarmer Erschließung. Die energiesparenden Gebäude werden mit Abwärme aus einem nahegelegenen Abwasserkanal versorgt.
Zahlreiche Besucher nutzten die Gelegenheit für Besichtigungen und Gespräche. Das Architekturbüro Bankwitz informierte zum Bauen im Bestand, die Firma Kiefer/Uhrig über die gewählte effiziente und regenerative Wärmeversorgung, die Firma Merkle über Holzfassade und -bau und die Koeber GmbH gab Einblicke in die Grünflächengestaltung und darüber, wie man Freiraum gewinnen kann.
Bernd Weiler, Vorstandssprecher der Kreisbau, verwies auf das Internationalen Jahr der Genossenschaften 2025 und ordnete das zukunftsweisende Projekt „Badwiesen 2030“ entsprechend ein: „Unter dem Motto ‚Genossenschaften schaffen eine bessere Welt‘ zeigt die Kreisbaugenossenschaft, wie genossenschaftliches Bauen und Wohnen den sozialen Zusammenhalt stärken, Nachhaltigkeit fördern und lebenswerte Quartiere schaffen kann. Mit diesem Quartiersprojekt leisten wir einen konkreten Beitrag zu dieser Vision – ein Projekt, das Tradition mit Innovation verbindet und das genossenschaftliche Prinzip neu interpretiert.“
Die Kreisbau sei stolz, dass dieses Projekt – mit mehr als 100 Mio. EUR Investitionsvolumen das größte Vorhaben in der Geschichte der Genossenschaft – in das Netzwerk der IBA’27 aufgenommen wurde. Die IBA’27 möchte zeigen, wie das Zusammenleben, Wohnen und Arbeiten in der Region Stuttgart zukünftig funktioniert. IBA-Projektleiter Sacha Rudolf: „Das Vorhaben ‚Badwiesen 2030‘ der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG steht für die Orientierung an gebauten und gewachsenen Strukturen. Die bestehenden Gebäude werden erhalten und mit seriellem Holzbau saniert und aufgestockt. Die Neukonzeption der Grünanlagen und des öffentlichen Raums sollen stärker an der Aufenthaltsqualität gemessen werden. Hier gelingt beispielgebend die klimagerechte und gleichzeitig soziale Weiterentwicklung eines Quartiers.“
Für Kreisbauchef Weiler ist klar: „Die Bedeutung des genossenschaftlichen Wohnens hat in den vergangenen 20 Jahren eine Renaissance erlebt. Zum einen sind die Ressourcen beschränkt und zum anderen hat sich die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Zeit massiv verstärkt. Insbesondere in der Wirtschaftsregion Stuttgart ist Wohnraum zusehends knapp und teuer. Hier wirken Wohnungsgenossenschaften mit ihren attraktiven Angeboten und fairen Nutzungsgebühren dämpfend auf die Entwicklung ein.“ Nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen stehe dabei im Vordergrund. „Im Landkreis Esslingen gibt es derzeit sechs Wohnungsgenossenschaften mit über 6.500 Wohnungen. Allein in Kirchheim stellt die Kreisbaugenossenschaft ihren Mitgliedern über 1.000 Wohnungen zur Verfügung. Mit unseren aktuellen Baumaßnahmen, wie das Beispiel in den Badwiesen zeigt, wollen wir weiteren Wohnraum unseren Mitgliedern zu fairen Preisen anbieten.“
Foto – Wilfried Adam:
Ziehen an einem Strang beim Bauprojekt „Badwiesen 2030“: Kreisbau-Vorstände (Mitte) Stephan Schmitzer und Bernd Weiler mit Projektpartnern
Einen herzlichen Dank an unsere Partner:
koeber Landschaftsarchitektur GmbH
Ingenieurbüro Kiefer
BANKWITZ beraten planen bauen Planungsgesellschaft mbH
UHRIG Energie GmbH
