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Im Paradiesle: 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Möglichkeiten

260.000 €
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Beschreibung Immobilie

Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1966 errichtet.
Da früher zwei Wohnungen zusammengelegt wurden verfügt sie heute über zwei Tageslichtbäder, jeweils mit Wanne, zwei Abstellräume und zwei Küchen, wovon eine als zusätzliches Zimmer genutzt wurde.

Die zwei überdachten Balkone mit einmaligem Fernblick sind ein Pluspunkt für diese Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage (im Kaufpreis enthalten) und die zwei Kellerräumen im Untergeschoss des Hauses.

Um die Kehrwoche, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich in gewissenhafter Weise der Hausmeisterservice.

Die Wohnung befindet sich allgemein in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Ein Rückbau zu einem 2-Zimmer-Apartment und einem 1-Zimmer-Apartment wäre in diesem Zuge ebenfalls möglich.

Der Kaufpreis Wohnung, inkl. Garage beträgt 260.000,00 Euro.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 315,00 Euro.

Die große Kreisstadt Kirchheim unter Teck gehört dem Landkreis Esslingen an und überzeugt durch die historische Altstadt mit einigen netten Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Immobilie selbst befindet sich in dem ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet “Paradiesle” und somit in Innenstadtrandlage nahe der “Plochinger Steige”.
Besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur mit einem vielfältigen Bildungs- und Freizeitangebot. Einkaufsmöglichkeiten sind zudem in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Der große Bus- und S-Bahnhof befindet sich in ca. 1 Km Entfernung und auch der Anschluss an die A8 ist nicht weit entfernt zu erreichen.

Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % (zzgl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 4 Wochen nach Vertragsabschluss.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 01.09.2022
Energieverbrauchskennwert: 106,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Jahr der energetischen Sanierung: 1966
Stadt:
PLZ: 73230
Land: Germany
Immobilien-ID: 29880
Preis: 260.000 €
Wohnfläche: 102 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Bäder : 2
Baujahr: 1966
Objektnummer Extern: 0410
Abstellraum
Personenaufzug

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