Beschreibung Immobilie

Das neue Projekt der Kreisbaugenossenschaft Kirchheim-Plochingen eG liegt am grünen Stadtrand von Nürtingen in der Dichter-Ecke. Es überzeugt mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen und Ladengeschäften. Ein Bus verbindet den gewachsenen Stadtteil in wenigen Minuten mit dem Zentrum. In der Eichendorffstraße 11 präsentieren wir Ihnen anspruchsvolles, modernes und zukunftsorientiertes Wohnen für Mieter und Eigentümer.

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Das Bauobjekt umfasst ein viergeschossiges Bestandsgebäude und ein sechsgeschossiges „Punkthaus“ mit gemeinsamem Treppenhaus und einer Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Insgesamt 25 Wohnungen werden hier im ersten Schritt neu entstehen, zwei Drittel zur Miete für Mitglieder. Die Wohnflächen der Wohnungen sind mit 47 bis 100 m² geplant.
Fünf der angebotenen Wohnungen werden barrierefrei nach den Vorgaben der Landesbauordnung (Wohnberechtigungsschein erforderlich für Anmietung) erstellt.

Das Objekt wird als Massivbau mit einem Wärmedämmverbundsystem, die Fassade des Punkthauses mit Klinkerriemchen umgesetzt, beim Laubenganghaus wird Putz aufgetragen. Die Dachflächen werden extensiv begrünt. Zur Wärmeerzeugung ist eine bivalente Anlage vorgesehen, bestehend aus einer Pelletheizung und einer zusätzlichen Gastherme zur Abdeckung von Spitzenlasten.

Die Highlights auf einen Blick:

– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden / im Wohnzimmer elektrische Jalousie
– Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
– sonniger Balkon
– großzügige Fenster
– Pellet-Heizkessel mit Gasunterstützung
– Komfort durch Aufzug und Hausmeisterservice
– TG-Stellplatz für zzgl. 30.000,00 EUR

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Traditionsreich und doch modern: Die äußerst attraktive Stadt Nürtingen mit seinen rund 41.000 Einwohnern liegt etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart.
Mit kultureller Vielfalt und einem breit gefächertem Bildungsangebot durch Schulen jeglicher Art sowie Kindergärten und Kitas.
Nicht nur können Sie Ihre kreative oder sportliche Ader in einem der vielen Vereinen ausleben, auch die Nähe zum Erholungsgebiet Schwäbische Alb unterstützt ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot für Jung und Alt.
Des Weiteren lädt die historische Altstadt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet dabei einen besonderen Charme.
Nürtingen verfügt des Weiteren über eine hervorragende Infrastruktur. Damit lässt sich wohnortnahes Arbeiten bestens mit der Heimat verbinden.